Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 134 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 450 m²
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült 2019
Épület szintje földszintes
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
CSÖMÖRÖN minimál stílusú 134,6nm-es ikerházak ÉPÜLNEK most még 5%-os ÁFÁ-val!!! 2019 IV. negyedéves átadással, élhető, panorámás telkekkel, központhoz közel!
ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerházak épülnek Csömör központi részén, tárolóval, 405.000 Ft-os nm áron + telek, melyre még lehet jelentkezni!
A telek egy frekventált helyen található, mégis pár perc sétára van buszmegálló, közelben bolt, posta, iskola, kirándulási lehetőség. Nagyszerű tervezésnek köszönhetően, tágas terek, jó elosztás jellemzi a házat, de természetesen ez változtatható az Ön elképzelései szerint. A két háznak nincs közös fala, légüres tér van közötte, körbejárható, csak a tető köti össze őket. Ezen a 450 nm-es telken egy 134,6 nm-es földszintes ház fog épülni tárolóval. Az ikerház másik fele már el van adva. A telkek a méretükből adódóan élhetőek. Nézze meg a látványterveket, melyek önmagukért beszélnek.
A piacon fellelhető legjobb hitelmegoldást tudjuk Önnek biztosítani, melyben kolléganőnk készséggel áll az Önök rendelkezésére.
Csömör egy zsák település, nincs átmenő forgalom, gyönyörű kiránduló helyek vannak, a levegő nagyon tiszta, hisz a Gellért-hegy magasságában van, dinamikusan fejlődő és az sem elhanyagolandó, hogy 5 percre van Budapesttől.
Az Ön leendő otthonához pár perc sétányira található a festői szépségű csömöri tó, ami remek kirándulási lehetőség.
Magas minőségi kivitelezés, megfelelő műszaki tartalom jellemzi a házat, ami minden igényt kielégít.
Az árban – többek között - az alábbi szolgáltatások vannak benne:
- 15 nm saját terasz, betonozva, leburkolva.
- Klíma kiállás
- Járda térkövezése
- Elválasztó kerítés, mely még intimebbé teszi önálló otthonát.
- A tároló szintén benne van az árban, így Önnek nem kell azon a későbbiekben gondolkozni, hogy hova tegye kerti szerszámait.
Referencia megtekinthető.
Ha felkeltettem az érdeklődését, keressen nyugodtan és mindent átbeszélünk. Higgye el, ez egy páratlan, vissza nem térő lehetőség Csömörön!
MŰSZAKI LEÍRÁS
1) SZERKEZETI LEÍRÁS, ÉPÜLET ANYAGAI:
Alapozás: A sávalap, szerelőbeton C16-24KK betonminőséggel, vasalva kerülnek beöntésre.
Felmenő falak: Az épület főfalai POROTHERM 30 N+FK falazattal, javított mészhabarcsba falazva készülnek.
Válaszfalak: Az épület válaszfalai POROTHERM 10-es falazóelemek felhasználásával, javított mészhabarcsba falazva, illetve 3 mm- es lágyhuzal erősítéssel készülnek.
Lábazat: Az épület lábazata emelése 30 cm vtg. zsalukőből, vasalva épülnek meg.
Kéménypillér: A kandalló kémények Schiedel rendszerűek. (Megrendelés esetén.)
Födém és nyílásáthidalások:
Az emeletes lakások E-jelű feszített gerendás födémmel készülnek. A földszintes lakások fafödémmel, standard hőszigetelt padlásfeljáró létrával készül.

Nyílászárók: A külső nyílászárók hőszigetelési és akusztikai előírásoknak megfelelő (6 kamrás, 70 mm) háromrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, fehér színben.
Utólag beépíthető ajtók kerülnek beépítésre a lakáson belül.
Bejárati ajtó öt ponton záródó hőszigetelt.
Beltéri burkolatok:
Falburkolás 2,1 m magassággal készülnek. Hidegburkolatok
Gépi vakolás.
Belső felületképzések:
Diszperziós festés pasztell színekkel.

Hőszigetelés és hangszigetelés:
A földszinti padlószerkezetbe 13 cm lépésálló hőszigetelő lemez kerül beépítésre, a tetőszerkezetbe 30 cm kőzetgyapot szigetelés kerül elhelyezésre.
Fűtés, használati meleg vízellátás:
Az épület fűtésének és használati meleg víz ellátásának feladatát kondenzációs kombi gázkazánnal látjuk el. A családi ház helyiségei kétcsöves radiátoros központi fűtést kapnak. Lehetőség van padlófűtésre is, ill. vegyes fűtésre is.
A törölközőszárító radiátor 42,000 Ft értékbe van az alapárban.
Beépített wc kérése esetén Geberit ill. chrom nyomólappal
A lámpatesteket a vevő vásárolja illetve szerelteti fel.
A nagykapu 3 m széles, a kiskapu 1 m széles nyílószárnyakkal zöld drótháló elhelyezésével készülnek.

A kivitelező felár ellenében további elképzeléseket is megvalósít.



Ár

Irányár 63,7 millió Ft (475 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Szládek Ingatlan
Név Tormási Kinga
Telefon +36 20 502 3 Mutasd
Email tormasika@ Mutasd
akciós ár